子育て世代に嬉しい住環境が魅力の新築4LDK
戸建住宅
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0985-41-8786 - 物件番号 │ 2025010608
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- オススメポイント
- 祇園３丁目ゆとりある4LDK新築住宅です。
徒歩圏内に公園や河川敷があり、お子様とのお散歩やジョギング、休日のレジャーも気軽に楽しめます。
また、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利な立地。急なお買い物や日用品の補充にも困りません。
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
オプションで食器洗い乾燥機設置、玄関扉 電子錠に変更が可能です。
| 所在地 | 宮崎市祇園３丁目45-1 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 2 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 189.12m²(57.2坪) | 建物延面積 | 116.18m²(35.14坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.9 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 祇園３丁目(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 400 m (Foodaly 霧島店) | コンビニ | 240 m (ローソン 宮崎祇園三丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
60 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) | 総合病院 | 730 m (平和台病院) |
| 公園 | 80 m (中鶴街区公園) | 銀行 | 590 m (宮崎銀行 霧島町支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(1870m) / 宮崎市立宮崎西中学校(2200m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | R8年10月 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)フローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックス瑕疵保険（国交省指定）(保証利用可) インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 祇園３丁目ゆとりある4LDK新築住宅です。 徒歩圏内に公園や河川敷があり、お子様とのお散歩やジョギング、休日のレジャーも気軽に楽しめます。 また、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利な立地。急なお買い物や日用品の補充にも困りません。 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。 オプションで食器洗い乾燥機設置、玄関扉 電子錠に変更が可能です。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年5月30日 | ||
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