子育て世帯におすすめ！長期優良住宅・収納充実4LDK｜宮崎市希望ヶ丘
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0985-41-8786 - 物件番号 │ 2025010623
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- オススメポイント
- 長期優良住宅認定、住宅性能表示制度7項目最高等級を取得した。
安心・快適に暮らせる新築4LDKです。
南向きの明るいLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。
9帖の主寝室にはウォークインクローゼットを備え、フリーコーナーはテレワークやお子様の学習スペースなど、多目的に活用できます。
駐車スペースは4台分を確保しており、ご家族はもちろん来客時にも便利。耐震性・耐久性・省エネ性能にも優れ、長く安心して住み続けられる住まいです。
また、ハザードマップ該当なしの高台に位置し、水害リスクの少ない安心の住環境も魅力。希望ヶ丘こども園まで徒歩約7分、本郷小学校まで徒歩約10分、本郷中学校まで徒歩約9分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。さらに、スーパー・コンビニ・病院も徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
「安心・快適・便利」が揃った、家族みんなが笑顔で暮らせる住まいです。ぜひ現地でご体感ください。
| 所在地 | 宮崎市希望ケ丘３丁目161 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 198.74m²(60.11坪) | 建物延面積 | 99.36m²(30.05坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.5 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 80% | 建ぺい率 | 50% |
| 駅 | |||
| バス停 | 希望ヶ丘公民館前(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 620 m (ナガノヤ まなび野店) | コンビニ | 540 m (ローソン 宮崎まなび野二丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 520 m (竜内科クリニック) | |
| 公園 | 150 m (希望ヶ丘中央公園) | 銀行 | 650 m (高鍋信用金庫 本郷支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立本郷小学校(790m) / 宮崎市立本郷中学校(770m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台洗濯機置き場(室内)専用庭フローリングTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機洗面所独立浴室1.6x2.0m以上クローゼットシューズボックス建設住宅性能評価書（新築時）瑕疵保証（不動産会社独自）(有) インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道浴室暖房エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 平屋オール電化新築 | ||
| 物件更新日 | 2026年7月7日 | ||
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