戸建収益物件（オーナーチェンジ）
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0985-59-9871 - 物件番号 │ 2175010065
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
| 所在地 | 宮崎市大字本郷北方4363-7 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 369.01m²(111.62坪) | 建物延面積 | 157.93m²(47.77坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H7.9 | 構造/屋根 | 木造 / セメント瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 80% | 建ぺい率 | 50% |
| 駅 | JR 田吉駅(徒歩13分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 1080 m (ディスカウントタイヨー 赤江店) | コンビニ | 300 m (セブン-イレブン 宮崎空港前店) |
| ドラッグストア (薬局) |
490 m (ドラッグストア モリ 宮崎空港前店) | 総合病院 | |
| 公園 | 80 m (本郷北方緑地広場) | 銀行 | 820 m (宮崎第一信用金庫 赤江支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立本郷小学校(1430m) / 宮崎市立本郷中学校(1410m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北東 / 4.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 1,800 万円 | 満室時 | 108 万円 / 6% |
| 現状 | 9 万円 / 108 万円 / 6% | ||
| 一般備考 | 販売価格1,800万円！表面利回り6.0％！賃貸中の戸建収益物件！購入後の賃貸運用を検討されている方や、戸建住宅の収益物件をお探しの方におすすめです。 固定資産税年額：79,060円 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年10月16日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)5085
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