太田3丁目４LDK新築住宅！〈スーパー等徒歩圏内〉
戸建住宅
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090-8762-3435 - 物件番号 │ 2235010127
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・耐震等級３で、耐力壁に地震の揺れを吸収する制震金物設置！
・セキュリティー対策は防犯カメラ付きで安心！
◆本物件は「仲介手数料不要」！（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）
◆新築物件によっては、仲介手数料無料又は割引を実施していますのでご相談ください。諸経費の削減につながります。
(共通設備・仕様) TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市太田３丁目8-12〈エステートウエダ〉太田1期(1号棟～3号棟)２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK16帖・和5帖 (2F)洋7帖・洋6帖・洋4.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 127.8m²(38.65坪) | 建物延面積 | 95.14m²(28.77坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R7.3 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩7分) | ||
| バス停 | 東大淀(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 350 m (鮮ど市場 南宮崎店) | コンビニ | 270 m (ファミリーマート 大淀二丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
250 m (ドラッグストアコスモス 大淀店) | 総合病院 | 400 m (（株）LSIメディエンス 宮崎連絡所) |
| 公園 | 390 m (大淀東街区公園) | 銀行 | 400 m (宮崎銀行 大淀支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立恒久小学校(760m) / 宮崎市立大淀中学校(870m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 7.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯シャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズボックスオートバス設計住宅性能評価書 トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ ◆本物件は「仲介手数料不要」！（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」） ◆新築物件によっては、仲介手数料無料又は割引を実施していますのでご相談ください。諸経費の削減につながります。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2025年6月11日 | ||
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