〈エステートウエダ〉谷川１丁目オール電化４LDK新築住宅(2988万円～3188万円)
戸建住宅
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090-8762-3435 - 物件番号 │ 2235010172
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- オススメポイント
- 子育てグリーン住宅支援事業(補助金40万円助成)対象
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市谷川１丁目112〈エステートウエダ〉谷川第２(1号棟～2号棟)１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK18.2帖・和4.5帖 (2F)洋7.2帖・洋6帖・洋6帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 173.83m²(52.58坪) | 建物延面積 | 96.38m²(29.15坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R7.12 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩15分) | ||
| バス停 | 大淀中前(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 320 m (セブン-イレブン 宮崎淀川３丁目店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | 610 m (宮崎太陽銀行 南支店) | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(260m) / 宮崎市立大淀中学校(150m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.8m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズボックスオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 子育てグリーン住宅支援事業(補助金40万円助成)対象 ◆当物件は「仲介手数料不要」！（法定仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」です。）必要となる諸経費の削減になります。 「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2025年10月8日 | ||
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