〈エステートウエダ〉祇園４丁目オール電化４LDK新築住宅
戸建住宅
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090-8762-3435 - 物件番号 │ 2235010192
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(共通設備・仕様) 制震装置「SAFE365」使用/人感センサー付玄関灯設置/防犯カメラ設置/TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市祇園４丁目43〈エステートウエダ〉祇園第３(1号棟～3号棟)1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK17帖・和4.5帖 (2F)洋6.5帖・洋6.5帖・洋6.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 156.47m²(47.33坪) | 建物延面積 | 98.01m²(29.64坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.3 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 下北方(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 850 m (Foodaly 霧島店) | コンビニ | 160 m (セブン-イレブン 宮崎祇園３丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
510 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) | 総合病院 | 330 m (平和台病院) |
| 公園 | 170 m (祇園街区公園) | 銀行 | 840 m (宮崎銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大宮小学校(1830m) / 宮崎市立大宮中学校(960m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所エコキュートシューズクローク | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 南６m道路で日当たり良好！スーパー等も徒歩圏内！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「仲介手数料不要」ですがご安心ください！「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年1月20日 | ||
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