〈エステートウエダ〉よかタウン下北方町４LDK新築住宅(全２棟/3,598万円・3,798万円)
戸建住宅
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★ よかタウンは、ケイアイスター不動産グループ（東証プライム市場上場企業）だから「高品質なデザイン住宅」を実現致しました。
★みらいエコ住宅支援(35万円補助金支援対象物件) ※オプション工事(食器洗い乾燥機・玄関扉電子錠・オール電化「エコキュート設置」)
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●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市下北方町下郷6022〈エステートウエダ〉よかタウン下北方町下郷１期(全２棟)１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK16.1帖 (2F)洋6.5帖・洋4.5帖・洋4.5帖・洋4.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 149.57m²(45.24坪) | 建物延面積 | 89.43m²(27.05坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.11 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 60% | 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | |||
| バス停 | 大宮中入口(徒歩1分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 880 m (山形屋ショッピングプラザ 平和台店) | コンビニ | 420 m (セブン-イレブン 宮崎矢の先町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1010 m (ドラッグストアコスモス 平和台店) | 総合病院 | 640 m (平和台病院) |
| 公園 | 430 m (下北方街区公園) | 銀行 | 530 m (宮崎銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立大宮小学校(1278m) / 宮崎市立大宮中学校(475m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 7.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズボックスオートバスフラット35・S適合証明書新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ※ご成約のお客様には５万円の商品券プレゼントキャンペーン中！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年6月14日 | ||
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