〈エステートウエダ〉宮崎市小松オール電化４LDK住宅(2480万円・2580万円)
戸建住宅
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★不動産購入においては物件価格以外にも必要経費として各諸費用が必要になります。各諸費用の内訳として主に「登記費用・火災保険・ローン手数料・仲介手数料」があります。購入費用を抑えるには、特に[ローン手数料及び仲介手数料]をいかに抑えるかが重要な課題になってきます。
★当社では、各銀行様による[ローン手数料]の比較検討を実施しお客様に検討していただいております。また、特に大きな負担となっている[仲介手数料]については国土交通省告示によって規定されていますので、当社(エステートウエダ)のホームページをご覧になって参考にしてください。
◎「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市大字小松1203-95〈エステートウエダ〉宮崎市小松第９(全２棟)1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK17.2帖 (2F)洋6.6帖・洋6.3帖・洋4.7帖・洋4.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 112.14m²(33.92坪) | 建物延面積 | 93.14m²(28.17坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.9 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |||
| バス停 | 小松(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 2160 m (Foodaly 霧島店) | コンビニ | 670 m (セブン-イレブン 宮崎桜ヶ丘町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
660 m (ドラッグイレブン 小松店) | 総合病院 | 550 m (潤和会記念病院) |
| 公園 | 130 m (下小松街区公園) | 銀行 | 2370 m (宮崎銀行 霧島町支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立小松台小学校(1210m) / 宮崎市立生目中学校(2830m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | 東 / 6.0m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)バルコニーTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズボックスオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 トイレ2ヵ所エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 諸費用で必要な仲介手数料についてはご相談承っていますのでお気軽にご相談ください。 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年6月27日 | ||
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