〈エステートウエダ〉島之内オール電化４LDK新築住宅
戸建住宅
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◎不動産購入においては物件価格以外にも必要経費として各諸費用が必要になります。各諸費用の内訳として主に「登記費用・火災保険・ローン手数料・仲介手数料」があります。購入費用を抑えるには、特に[ローン手数料及び仲介手数料]をいかに抑えるかが重要な課題になってきます。
◎当社では、各銀行様による[ローン手数料]の比較検討を実施しお客様に検討していただいております。また、特に大きな負担となっている[仲介手数料]については国土交通省告示によって規定されていますので、当社(エステートウエダ)のホームページをご覧になって参考にしてください。
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(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ
| 所在地 | 宮崎市大字島之内2288〈エステートウエダ〉島之内 第13 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK17帖 ・和5帖 (2F)洋7.5帖・洋6.1帖・洋5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 232.23m²(70.24坪) | 建物延面積 | 98.81m²(29.89坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.10 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 80% |
| 駅 | JR 日向住吉駅(徒歩3分) | ||
| バス停 | 住吉駅前(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 780 m (マルミヤストア 住吉店) | コンビニ | 260 m (ファミリーマート 島之内店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 190 m (松下緑地広場) | 銀行 | 600 m (宮崎太陽銀行 住吉支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立住吉小学校(1820m) / 宮崎市立住吉中学校(478m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 6台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.2m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)TVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道エコキュートシューズクローク | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 諸費用で必要な仲介手数料(物件によっては不要)についてはご相談承っていますのでお気軽にご相談ください。 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年7月22日 | ||
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