〈エステートウエダ〉本郷南方オール電化4LDK住宅(平屋建て/残り1棟)
戸建住宅
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090-8762-3435 - 物件番号 │ 2235010283
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- オススメポイント
- ・安心の耐震等級3(地震保険が約半額)！
・みらいエコ「35万円補助金交付」対象物件！
・ハウスメーカー様からの特典等がある場合がありますのでお問い合わせください。
不動産購入では物件価格以外に「仲介手数料・住宅ローン手数料・登記費用・火災保険」等の諸経費が必要になりますので、購入費用を抑えるには特に「仲介手数料・ローン手数料」対策が課題です。
★「仲介手数料」については国土交通省告示によって規定されていますが詳細については当社ホームページをご覧になって参考にしてください。
★当社では「仲介手数料不要」の物件を多数扱っていますのでお気軽にご相談ください。
★各銀行様の借入金利及び「ローン手数料」の比較検討を致します。
◎「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！
◎「年中無休・夜間連絡問合せ可能」なので、お仕事が忙しい方でも売買手続き等が無理なく進められます！お気軽にご相談ください。
(共通設備・仕様)
TVモニター付インターホン/全居室複層ガラス仕様/暖房乾燥機付ユニットバス/対面式システムキッチン/シャワードレッサー/多機能トイレ/カードキー/防犯カメラ
| 所在地 | 宮崎市大字本郷南方4140〈エステートウエダ〉本郷南方第５(残り1棟)4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK((1F)LDK17.5帖・和4.5帖・洋6.5帖・洋6帖・洋5帖) / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 227.97m²(68.96坪) | 建物延面積 | 91.53m²(27.68坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R8.6 | 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南方駅(徒歩8分) | ||
| バス停 | 南辻原(徒歩2分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 340 m (マルイチ本郷店) | コンビニ | 370 m (ファミリーマート 希望ヶ丘団地入口店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 420 m (竜内科クリニック) | |
| 公園 | 420 m (希望ヶ丘２号緑地広場) | 銀行 | 230 m (宮崎銀行 希望ケ丘支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 宮崎市立国富小学校(638m) / 宮崎市立本郷中学校(958m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 4.9m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチンシャワー付洗面化粧台床下収納洗濯機置き場(室内)TVドアホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納シューズインクローゼットオートバス設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）新築時・増改築時の設計図書 エコキュートシューズクローク | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ・みらいエコ「35万円補助金交付」対象物件！ ★当物件は【仲介手数料不要】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 |
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| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年10月15日 | ||
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