（1号棟）2025年9月完成のオール電化新築住宅です！駐車並列3台可能◎
戸建住宅
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0985660456 - 物件番号 │ 2265010175
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- オススメポイント
- 全居室収納付きの収納豊富な新築住宅です。閑静な住宅街で駐車場は並列3台停められます。充実した設備と周辺環境で快適な生活をお過ごししませんか。様々な商業施設が近くに揃っており生活しやすい立地です。ルーフバルコニーは天候に左右されず洗濯物を干すことができ、浴室乾燥機も付いているので浴室に干すことも可能です。全居室収納付きで収納豊富な造り。ご内覧いただくことも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。その他にも宮崎市内で不動産をお探しの方はGM・エステートまでご連絡ください(^^)
| 所在地 | 宮崎市祇園３丁目248 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 149.8m²(45.31坪) | 建物延面積 | 98.01m²(29.64坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | R7.9 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩27分) | ||
| バス停 | 下北方(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 852 m (Foodaly(フーデリー) 霧島店) | コンビニ | 204 m (セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
544 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) | 総合病院 | 372 m (平和台病院) |
| 公園 | 1020 m (出水口公園) | 銀行 | 739 m (宮崎太陽銀行平和台支店) |
| 病院(内科) | 870 m (松本内科呼吸器科医院) | ||
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(2404m) / 宮崎市立宮崎西中学校(2875m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 5.8m | 接道2(向/幅) | 西 / 6.2m |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台床下収納ウォークインクローゼット洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーフローリングTVドアホン住宅性能保証付き温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機制震構造洗面所独立防犯カメラ全居室収納クローゼットシューズボックスオートバス設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証新築時・増改築時の設計図書 インターホン洗面化粧台トイレ2ヵ所上水道エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | オール電化 LDK17.2帖 浄水器 南面リビング WIC2ヵ所 全居室収納 ルーフバルコニー 南面バルコニー 浴室乾燥機 24時間換気システム 並列3台駐車 南庭 フラット35S対象 防犯カメラ ペアガラス 10年保証 制震構造 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2025年10月14日 | ||
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