既存権ありでどなたでも再建築可能◎二世帯住宅としてもおすすめ！
戸建住宅
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0985660456 - 物件番号 │ 2265010219
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- オススメポイント
- 市街化調整区域にございますが、既存権がありますのでどなたでも再建築可能な物件です。宮崎西ICやバイパスがすぐ近く、利便性良好な立地です。コンビニも近くにあり便利で、密集した住宅街とはまた違った良さのあるゆっくり過ごせる環境にございます。二世帯住宅や事務所兼住宅でも使用できる造りになっておりますのでぜひ一度ご内覧ください。その他にも宮崎市内で不動産をお探しの方はGM・エステートまでご連絡ください(^^)
| 所在地 | 宮崎市大字富吉996 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4DK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 399.49m²(120.84坪) | 建物延面積 | 108.42m²(32.79坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S42.6 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩90分) | ||
| バス停 | 納島口(徒歩5分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 2748 m (マルショク 小松店) | コンビニ | 353 m (セブンイレブン 宮崎西インター店) |
| ドラッグストア (薬局) |
3408 m (ドラッグストアコスモス 大塚台店) | 総合病院 | 2043 m (宮崎市郡医師会病院) |
| 公園 | 2556 m (生目心町公園) | 銀行 | 2092 m (JAみやざき生目支店) |
| 病院(内科) | 2305 m (宮園医院) | ||
| 校区 | 宮崎市立生目小学校(1445m) / 宮崎市立生目中学校(2453m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 5台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 3.7m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 居住中 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワー給湯洗濯機置き場(室内)専用庭フローリングシューズボックス インターホン上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ※既存宅地 土地100坪以上 南庭 駐車5台可 カーポート 二世帯住宅 陽当り良好 通風良好 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年4月23日 | ||
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