※オーナーチェンジ物件！初めての不動産投資にもおすすめです◎
戸建住宅
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0985660456 - 物件番号 │ 2265010229
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- オススメポイント
- オーナーチェンジ物件です！現在賃貸中で年間96万円の賃料収入がございます。平成元年に増築されており、建物は延床面積約56坪あります。初めての不動産投資をお考えの方にもおすすめの戸建て物件です！貸家は居住期間が長い傾向にあり、需要が多いため退去後も次の入居者がすぐに決まります。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡ください(^^)
| 所在地 | 宮崎市大工３丁目131 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 7DK / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 277.27m²(83.87坪) | 建物延面積 | 185.13m²(56坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S53.5 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩33分) | ||
| バス停 | 水道局前(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 1170 m (まつの 大塚店) | コンビニ | 330 m (ファミリーマート 高松橋店) |
| ドラッグストア (薬局) |
757 m (ドラッグイレブン 宮崎大橋店) | 総合病院 | 1569 m (医療法人慈光会宮崎若久病院) |
| 公園 | 438 m (上水流街区公園) | 銀行 | 590 m (高鍋信用金庫大工町支店) |
| 病院(内科) | 857 m (影山内科医院) | ||
| 校区 | 宮崎市立小戸小学校(870m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1920m) | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 1台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワー給湯洗濯機置き場(室内)バルコニーフローリング インターホン上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ※オーナーチェンジ物件 土地80坪以上 延床面積50坪以上 南面バルコニー 平面駐車場 カーポート 陽当り良好 閑静な住宅地 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年10月7日 | ||
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