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売地
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0985-29-4080 - 物件番号 │ 2276010025
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
- オススメポイント
- 宮崎南部、希望ヶ丘団地に近接する本郷南方の土地のご紹介です。
高台の団地内に位置するこの物件は、最初に造成された場所になる為、ほかの敷地よりも高い位置にあります。
その為、4方向を擁壁に囲まれた形となります。
東側の擁壁は、ほかの土地名義人所有の工作物となりますので、手を付けることは生憎できませんが、間口が4ｍありますので、駐車スペースを確保することは可能です。(北側にカルバート車庫あり)
西側の擁壁についてはコンクリートブロック積みの擁壁である為、再建築時はL型擁壁の設置が必要です。
告知事項がありますので、詳しくはお訊ね下さい。
| 所在地 | 宮崎市大字本郷南方4931-68 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 12.4 万円 |
| 私道面積 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| セットバック | 容積率 | 200% | |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | JR 南方駅(徒歩12分) | ||
| バス停 | 希望ヶ丘団地入口(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 930 m (マルイチ本郷店) | コンビニ | 650 m (ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | 520 m (宮崎銀行希望ヶ丘支店) | |
| 病院(内科) | 240 m (竜内科クリニック) | ||
| 校区 | 宮崎市立本郷小学校(700m) / 宮崎市立本郷中学校(730m) | 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 二方 | 種別/接面 | 公道 / |
| 接道1(向/幅) | 東 / 6.0m | ||
| 接道2(向/幅) | 北 / 4.0m | ||
| 引渡期間 | 相談 | 現況 | 建物有り |
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(下水) 側溝 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ・告知事項あり。 ・敷地西側はCB積擁壁の為、再建築時はL型擁壁の設置が必要です。 ・東側の擁壁は、第3者名義の工作物になります。 |
||
| PRワード | 高台本郷小校区 | ||
| 物件更新日 | 2025年12月20日 | ||
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