鹿児島市鴨池の好立地！年間収入約886万円、表面利回り4.93％の収益マンション
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0985-89-0501 - 物件番号 │ 2285010019
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- 鹿児島市鴨池エリアに位置する収益マンション。周辺には大学やコンビニ、飲食店などが充実し、学生・ビジネス層からの需要も期待できる立地です。販売価格1億8,000万円、満室時年間家賃収入886万5,600円、表面利回り4.93％。店舗・共同住宅として安定した収益を目指せる投資物件です。
| 所在地 | 鹿児島市鴨池1丁目37-15 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 1K / 地上5階 (エレベーター有) | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 246.01m²(74.41坪) | 建物延面積 | 436.84m²(132.14坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H28.9 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | 鹿児島市電鴨池駅(徒歩5分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | ||
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 5台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 接道2(向/幅) | ||
| 引渡期間/現況 | 相談 / 居住中 | ||
| 設備 | |||
| 投資金額 | 満室時 | 886 万円 / 4.93% | |
| 現状 | |||
| 一般備考 | 鹿児島市鴨池エリアに位置する収益マンション。周辺には大学やコンビニ、飲食店などが充実し、学生・ビジネス層からの需要も期待できる立地です。販売価格1億8,000万円、満室時年間家賃収入886万5,600円、表面利回り4.93％。店舗・共同住宅として安定した収益を目指せる投資物件です。 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年9月28日 | ||
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REC宮崎担当 伊藤雅一
