各部屋が広々とした約79坪の3LDKオール電化戸建住宅！
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- オススメポイント
- 国富小・本郷中校区！築２２年の３ＳＬＤＫ戸建住宅になります。南辻原バス停まで徒歩３分、南方駅まで徒歩７分の距離に位置します。物件から5分圏内に、スーパーやコンビニ、銀行や飲食店その他様々な施設があって、生活利便性大◎小学校まで徒歩４分と近く、小さなお子様のいるご家族に大変おススメです。
| 所在地 | 宮崎市大字本郷南方2826-5 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 3LDK(LDK16.8帖 和8.0帖 和8.0帖 洋7.5帖) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 262.04m²(79.26坪) | 建物延面積 | 127.09m²(38.44坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H14.10 | 構造/屋根 | 木造 / セメント瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 80% | 建ぺい率 | 50% |
| 駅 | JR 南方駅(徒歩7分) | ||
| バス停 | 宮崎交通バス 南辻原バス停(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 629 m (Maruichi 本郷店) | コンビニ | 348 m (ファミリーマート 希望ヶ丘団地入口店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1200 m (くすりの救命堂 本郷店) | 総合病院 | 5600 m (宮崎大学医学部付属病院) |
| 公園 | 650 m (希望ヶ丘3号街区公園) | 銀行 | 211 m (宮崎銀行 希望ヶ丘出張所) |
| 病院(内科) | 450 m (日高医院) | ||
| 校区 | 宮崎市立国富小学校(300m) / 宮崎市立本郷中学校(1000m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 有 | 仲介手数料 | 851,400 円 |
| 接道1(向/幅) | 南 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | R6年12月 / 居住中 | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)床下収納洗濯機置き場(室内)専用庭バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機洗面所独立浴室1.6x2.0m以上食器洗い乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックス照明器具付オートバス瑕疵保険（国交省指定）(付)建築士等の建物検査報告書高温差湯式 インターホンテラス | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ◆R2年4月に、キッチン・浴室・洗面化粧台・エコキュートを交換済。 ◆R5年3月に、レンジフードを交換済。 |
||
| PRワード | 国富小学校本郷中学校オール電化駐車場3台可水回りリフォーム済 | ||
| 物件更新日 | 2024年8月25日 | ||
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