2021年築×広々敷地！お庭スペースもある綺麗なご住宅です。
戸建住宅
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0982351758 - 物件番号 │ 2385010013
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- 2021年築、オール電化のキレイな築浅住宅です。津波、高潮、土砂災害該当の無いエリアです！（延岡市役所eマップにて）
住宅の南側の傾斜地も一緒にお渡し、緩やかできれいに整備されている為、敷地内ピクニック・敷地内キャンプ等も楽しめて子供さんやご家族とも楽しくお過ごしいただけます。
| 所在地 | 延岡市大貫町６丁目1975-2 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4SLDK(1階：LDK、和室 2階：和室、洋室、洋室、収納) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 239.29m²(72.38坪) | 建物延面積 | 109.18m²(33.02坪) |
| 私道面積 | 74.61㎡(22.56坪) | 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | R3.2 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR南延岡駅(徒歩47分) | ||
| バス停 | すみれ団地前(徒歩6分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 500 m (マルイチ 大貫店) | コンビニ | 600 m (セブン-イレブン 延岡西階町１丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 810 m (大貫河川敷グラウンド) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立延岡小学校(1702m) / 延岡市立岡富中学校(2494m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 4.0m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)給湯シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(室内)バルコニーフローリングTVドアホン温水洗浄便座オール電化カウンターキッチン浴室乾燥機クローゼットシューズインクローゼット照明器具付長期優良住宅認定通知書瑕疵保証（不動産会社独自）(有)建築士等の建物検査報告書 トイレ2ヵ所上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | |||
| PRワード | 築浅オール電化庭 | ||
| 物件更新日 | 2026年4月22日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4966
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