居宅＋アパート＋事務所セットでお引渡し！
戸建住宅
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0982351758 - 物件番号 │ 2385010015
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- オススメポイント
- アパート（3戸入居中・賃貸契約引継ぎ）＋事務所＋居宅を現況でお引渡しとなります！
事務所下に駐車2台可、トイレ・洗面台付き。
居宅は南側に広い庭があり、7部屋でゆとりある間取りです。
なお、居宅・事務所は未登記で、将来の建替え等にはセットバックが必要です。
延岡小学校徒歩約6分、岡富中学校徒歩約12分の立地です。
| 所在地 | 延岡市桜小路355-6 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 7K / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 651.07m²(196.94坪) | 建物延面積 | 267.52m²(80.92坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S47.12 | 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 有 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR延岡駅(徒歩24分) | ||
| バス停 | 宮崎交通 桜小路(徒歩3分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 240 m (ローソン 延岡桜小路店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
630 m (ドラッグストアコスモス 大貫店) | 総合病院 | 350 m (桜小路クリニック) |
| 公園 | 390 m (桜小路街区公園) | 銀行 | 470 m (九州労働金庫 ろうきんローンセンター延岡) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立延岡小学校(465m) / 延岡市立岡富中学校(924m) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 | ||
| 設備 | 排水(下水)専用庭 上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 本物件は居宅・アパート・事務所の3棟を現況で一括引渡し（オーナーチェンジ）となります。アパートはRC造2階建（昭和54年築）、居宅・事務所は未登記建物です。現在アパートは3室入居中で、賃貸契約はそのまま引継ぎとなります。 | ||
| PRワード | 事務所アパート専用庭和室 | ||
| 物件更新日 | 2026年5月1日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4966
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