＼静かな環境にありながら、生活利便も満たされる中古住宅／
戸建住宅
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0982351758 - 物件番号 │ 2385010028
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
- オススメポイント
- ・2階部分は居住スペース、1階部分は店舗や事務所として活用可能です。
・ご自宅兼店舗としてはもちろん、趣味の作業場やアトリエなど多様な使い方ができます。
・駐車場スペース2～3台分あり
・スーパーまで車で約4分
・西階競技場が徒歩約10分圏内
ご内覧はいつでも可能です。
| 所在地 | 延岡市大貫町６丁目269-5 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4DK(洋6、洋4.5、和6、和6、DK7) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 142.06m²(42.97坪) | 建物延面積 | 138.99m²(42.04坪) |
| 私道面積 | 0㎡(0坪) | 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | S59.8 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 有 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR延岡駅(徒歩53分) | ||
| バス停 | 宮崎交通バス 平の前(徒歩14分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 930 m (マルイチ 大貫店) | コンビニ | 890 m (セブン-イレブン 延岡西階町１丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 170 m (大貫河川敷グラウンド) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立延岡小学校(2089m) / 延岡市立岡富中学校(2848m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 2台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北東 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | ガス(都市)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別洗濯機置き場(室内)TVドアホン 上水道 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ※東側道路は２項道路のため、将来的にはセットバックが必要です。 | ||
| PRワード | 事務所ベランダ角地側溝店舗 | ||
| 物件更新日 | 2026年5月11日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4966
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