＼収益物件としても！／下伊形町中古住宅
戸建住宅
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0982351758 - 物件番号 │ 2385010037
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賃貸からのお引越しをご検討中の方や、貸家のオーナー業をされたい方にもおすすめの物件です！
・お手洗い30年ほど前にリフォーム済み！
・お風呂20年ほど前にリフォーム済み！
| 所在地 | 延岡市下伊形町6069-1 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4DK / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 295.91m²(89.51坪) | 建物延面積 | 70.24m²(21.24坪) |
| 私道面積 | 0㎡(0坪) | 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | S46.5 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 有 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR旭ヶ丘駅(徒歩14分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 590 m (はまのセンター 一ヶ岡店) | コンビニ | 790 m (ローソン 延岡松原町二丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 480 m (一ヶ岡第1街区公園) | 銀行 | 620 m (延岡信用金庫 一ケ岡支店) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立伊形小学校(832m) / 延岡市立土々呂中学校(2358m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 駐車場なし | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 1.6m | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | R8年9月 / 空き | ||
| 設備 | バス・トイレ別シャワー | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 洗濯機置場は外になります。前面道路は幅1.6～2.3mの2項道路で、車種によっては通行・駐車が難しい場合があります。お車の駐車不可ではありませんが、現地をご確認いただき判断していただく必要があります。大規模リフォームや再建築時はセットバックが必要で、手続きは買主様負担となります。土地としての相談も可能です。 | ||
| PRワード | 平屋収益物件土地利用可 | ||
| 物件更新日 | 2026年5月28日 | ||
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