三方角地×18帖LDK×充実設備！快適さがそろう住まい
戸建住宅
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0982351758 - 物件番号 │ 2385010043
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- オススメポイント
- リフォームをしながら大切に住まれており、状態良好な住宅です。2024年2月には外壁・屋根を撥水性の高い塗料で全面塗装し、シーリングも交換済み。三方角地で日当たり・風通し良好！18帖の広々LDKや納戸、ゆとりある脱衣所も魅力です。駐車2台可（車種により3台）。サンルーフ・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
| 所在地 | 延岡市夏田町229-11 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(和8、洋6×2、洋9.5、LDK18) / 地上2階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 189.94m²(57.45坪) | 建物延面積 | 135.37m²(40.94坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | H20.5 | 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR延岡駅(徒歩32分) | ||
| バス停 | 宮崎交通 千代ヶ丘入口(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | コンビニ | 280 m (ファミリーマート 延岡桜ヶ丘店) | |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | 540 m (医療法人悠隆会 ナーシングハウスすこやか なつだ) | |
| 公園 | 590 m (樫山河川敷緑地) | 銀行 | |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立東海小学校(1200m) / 延岡市立東海中学校(2000m) | 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 | 接道2(向/幅) | 東 |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(下水)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別シャワーコンロ種別(IH)システムキッチン給湯冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(有)専用庭バルコニーフローリング駐輪場ありTVドアホンオール電化浴室乾燥機浴室1.6x2.0m以上クローゼットシューズボックス照明器具付 トイレ2ヵ所エコキュート | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ・駐車場は縦列で２台、車種によっては３台駐車可能 【修繕・リフォーム履歴】 ・駐車場コンクリート舗装 ・エコキュート、IH交換（2022年1月） IHはグレードの高いものを導入されています。 ・外壁、屋根塗装（2024年2月） ・玄関上軒天修繕 |
||
| PRワード | 角地オール電化エコキュートサンフールリフォーム歴あり | ||
| 物件更新日 | 2026年8月19日 | ||
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