＼広さ約88坪の広いお土地、駐車スペース・お庭BBQ等活用方法は色々／
売地
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0982351758 - 物件番号 │ 2386010031
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- オススメポイント
- 平屋を希望しているけど、土地が高すぎて予算が合わない・返済を考えるともう少し金額を押さえたい・物件は現地の印象が良ければ決めたいと思っている
こういった方におススメ、陽当り良好の広いお土地がでました！
＊現状建っている住宅は売主にて解体し、整地した綺麗な更地にてお渡しします
＊上下水道は引込済の状態でお引渡しします
＊当社売主物件の為、仲介手数料【無料】となります！
＊陽当り良好、近辺に公園もある良好な生活環境となります
| 所在地 | 延岡市大貫町３丁目1026-41026-5他 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 13.5 万円 |
| 私道面積 | 74.25㎡(22.46坪) | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| セットバック | 有 ( 1.86 ㎡ ) | 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% | ||
| 駅 | JR延岡駅(徒歩37分) | ||
| バス停 | 宮崎交通バス 大貫町5丁目(徒歩4分) | ||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 840 m (マルイチ 大貫店) | コンビニ | 180 m (ファミリーマート 大貫五丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
650 m (ドラッグストアコスモス 大貫店) | 総合病院 | |
| 公園 | 80 m (大貫第1街区公園) | 銀行 | 460 m (（株）宮崎銀行 城山寮) |
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 延岡市立延岡小学校(12m) / 延岡市立延岡中学校(19m) | 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | |||
| 接道状況 | 角地 | 種別/接面 | 公道 / |
| 接道1(向/幅) | 北 | ||
| 接道2(向/幅) | 東 | ||
| 引渡期間 | R8年8月 | 現況 | 建物有り |
| 設備 | 水道(公営)排水(下水) | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | ＊本物件と別に、東側共有道路（1026-1：74.25㎡）の共有持ち分１/２も不随します ＊北側道路は売主にてセットバック（面積予定1.86㎡）を行い引き渡します ＊現在居住中、6月末退去、7月～解体開始予定 ＊本物件には告知事項がございます（詳細は直接お問い合わせください） |
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| PRワード | 解体更地渡し日当たり良好仲介手数料無料ファミリー向け上下水道引込済 | ||
| 物件更新日 | 2026年5月21日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(2)4966
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