静かな佇まいの平屋 ～令和５年に室内・水まわり・外壁・サッシをフルリノベーション～
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050-3557-7555 - 物件番号 │ 2455010001
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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
- オススメポイント
- フルリノベーションで生まれ変わった2LDKの平屋。
“暮らしやすい動線”と“生活のしやすさ”がしっかり整った、家族にちょうどいい住まいです。
■ 新築のような安心感。令和5年フルリノベーション
昭和44年築の一軒家を、令和5年に大幅リノベーション。水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）、床・壁紙、外壁、玄関、サッシまで全て新品に交換されています。築年数の不安がなく、全ての世代が安心して暮らせる“ほぼ新築”の住み心地です。
■ 断熱材＋断熱サッシで一年中快適
断熱材を新設し、断熱サッシを採用。リビングのエアコン1台で家全体が快適という省エネ性能は、子どもが小さいご家庭や、光熱費を抑えたい共働き世帯やお家での滞在時間が長い方にとって大きな魅力です。
■ 暮らしやすい“生活動線”が整った間取り
16帖のLDKを中心に、
- 7.5帖の寝室
- 6帖の洋室
が並ぶシンプルで使いやすい2LDK。家族の気配を感じながら過ごせる平屋は、全ての世代にぴったりです。洗面脱衣所は広く、洗濯機置き場＋室内干しスペースが確保されているため、天気や時間に左右されずに洗濯ができます。
■ 圧倒的な収納力で“片付く家”
- 玄関横の大容量納戸（買い置き・ベビーカー・季節家電に最適）
- 洋室・寝室の“壁一面収納”
- 室内干しもできる広い洗面脱衣所
家族構成が変わって荷物が増えても、すっきり片付く収納力が魅力です。
■ 共働き家庭に嬉しい“置き配スペース”
玄関脇に置き配スペースを設置。不在時でも荷物を安心して受け取れるため、共働きや外出が多いご家庭にとって大きな安心材料です。
■ 小学校まで徒歩圏内。生活施設も近くて安心
門川町立草川小学校まで約1.2km。スーパー、ドラッグストア、病院、公園も近く、日常生活や子育てに必要な施設がコンパクトに揃う便利な立地です。日向市・延岡市への通勤にもアクセスしやすく、「静かな環境」と「生活の便利さ」を両立しています。
家族の暮らしやすさを第一に考えた、ちょうどいい平屋です。ぜひ一度、現地で“すべての世代が暮らしやすい住まい”を体感してみませんか。
| 所在地 | 東臼杵郡門川町大字加草 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 2LDK(LDK（16.0帖）寝室（7.5帖）洋室（6.0帖）玄関脇納戸（1.5帖）洗面・脱衣所、浴室、トイレ) / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 382.28m²(115.63坪) | 建物延面積 | 89.63m²(27.11坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S44 | 構造/屋根 | 木造 / 瓦葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | 有 |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 門川駅(徒歩13分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | サンシールさの(道路距離800m) | ||
| スーパー | 800 m (サンシールさの、ダイレックス門川店) | コンビニ | 1600 m (セブンイレブン門川尾末店) |
| ドラッグストア (薬局) |
800 m (ダイレックス門川店) | 総合病院 | 800 m (田中病院) |
| 公園 | 300 m (門川海浜総合公園) | 銀行 | 1500 m (高鍋信用金庫 門川支店) |
| 病院(内科) | 800 m (田中病院) | ||
| 校区 | 門川町立草川小学校(1200m) / 門川町立門川中学校(2000m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 5台付 | 仲介手数料 | 555,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 北西 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 居住中 | ||
| 設備 | 水道(公営)ガス(プロパン)排水(浄化槽)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別コンロ種別(ガス)コンロ口数(三口)システムキッチン給湯追焚機能シャワー付洗面化粧台冷暖房(エアコン)洗濯機置き場(室内)フローリング駐輪場ありバイク置き場ありバリアフリー温水洗浄便座デザイナーズ外断熱洗面所独立全居室収納クローゼット インターホン洗面化粧台上水道平屋 | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 令和5年に室内・水回り・外壁・サッシ・玄関をフルリノベーション済み。断熱材・断熱サッシを採用し、快適な住環境を実現しています。現況渡しのため、設備・建物状態は現地にてご確認ください。駐車場は複数台駐車可能。引渡し時期はご相談ください。 | ||
| PRワード | 令和5年フルリノベーション駐車場3台以上水回りフルリフォーム高断熱高気密収納たっぷり | ||
| 物件更新日 | 2026年4月8日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)5177
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