財光寺の角地480㎡邸宅～駐車3台・店舗利用も可能な平屋～
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050-3557-7555 - 物件番号 │ 2455010009
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- オススメポイント
- 日向市の人気住宅地・財光寺にある480㎡の広々とした敷地の平屋です。この広さは新築の建売住宅なら3棟分に相当し、資産価値の高い土地とご理解いただけます。
幹線道路に接する角地のため、車の出入りがしやすくアクセスも良好。将来的にご家族へ分割して活用したい場合の分筆にも有利な形状です。
建物は昭和61年築ですが、構造がしっかりしており、基本の骨組みを活かしたリーズナブルな全面リフレッシュで快適な住まいに生まれ変わります。また2021年10月に屋根・外壁の補修を済ませているため、しばらくは外回りの心配なくお住まいいただけます。
駐車スペースは合計3台分。幹線道路沿いに並列で2台、建物裏にも1台分を確保しており、来客時も安心です。
さらに、玄関に近いお部屋とトイレを活かせば、小さな店舗やサロンの開業にも対応できます。奥にはご自宅用の駐車スペースと、生活用のトイレ・洗面が別に備わっているので、事業用と生活用のスペースをしっかり分けられるのも魅力です。
周辺には病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも困りません。ナフコやコメリといったホームセンター、ニトリ、ワークマンも近く、日曜大工がお好きな方や事業をされている方にもおすすめの立地です。
小中学校への通学もしやすく、財光寺駅からは徒歩16分。宮崎市や延岡市方面の学校へ通うお子様がいるご家庭にも便利な環境です。
| 所在地 | 日向市大字財光寺288-5 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 5DK(LDK（8.0）洋室（6.0）和室（8.0,6.0,6.0,6.0）洗面・脱衣所、浴室、トイレ) / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 1 | 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 480m²(145.19坪) | 建物延面積 | 158.99m²(48.09坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S61.12 | 構造/屋根 | 木造 / セメント瓦葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 | ||
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR財光寺駅(徒歩16分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 439 m (コープみやざき財光寺店) | コンビニ | 213 m (ファミリーマート日向財光寺東店) |
| ドラッグストア (薬局) |
総合病院 | ||
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 日向市立財光寺小学校(1045m) / 日向市立財光寺中学校(2024m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 18.0m | 接道2(向/幅) | 西 / 4.0m |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 水道(公営)排水(浄化槽)バス(専用)トイレ(専用)バス・トイレ別洗濯機置き場(室内)駐輪場ありバイク置き場あり | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 480㎡の広い角地に建つ平屋。建売3軒分の資産価値ある土地です。屋根・外壁は補修済みで当面安心。駐車3台可、玄関周りを活かせば店舗・サロン利用も可能。生活施設が充実したエリアで、通学・通勤にも便利です。 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年8月1日 | ||
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