高鍋・平屋（ひろびろ専用庭・4台以上駐車場）
戸建住宅
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050-3557-7555 - 物件番号 │ 2455010015
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- オススメポイント
- この平屋は1979年1月に建てられ、以来47年、暮らしを受け止め続けてきました。間取りの組み立てが丁寧で、団欒の場・自分だけの部屋・お客様をもてなす場所が、それぞれきちんと分かれています。
中心にあるのは19.25帖のLDK。ダイニング側はフローリングでテーブルを置け、8帖の小上がりは寝転んでくつろげる場所になります。LDKの奥には独立した洋室が2部屋あり、夫婦の寝室やお子様の部屋として使えます。
玄関に近くには、8帖と6帖の和室が続き間になっています。ふすまを開ければひと続きの14帖、閉めればそれぞれ独立した個室に。急な来客にも、親御さんに泊まっていただく時にも対応できる、もう一つの顔を持つ空間です。南面には縁側があり、庭を眺めながらお茶を飲む時間も生まれます。
そして何より、この家の懐の深さを物語るのが庭です。車を4台以上停められる広さがあり、休日はバーベキューやガーデニングを楽しめるだけの余白があります。趣味の道具を置く物置を建てる余地も十分にあります。
子育て世代にも、親御さんとの同居を考えているご家族にも、それぞれが自分の時間を持ちながら一緒に暮らせる一棟です。東九州自動車道高鍋ICへ車で約5分、高鍋駅へ車で約7分、宮崎市内へも通勤圏内という立地です。
| 所在地 | 児湯郡高鍋町大字持田1776-10 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(LDK（19.2帖）洋室（7帖、5.25帖）和室（8帖、6帖帖）洗面・脱衣所、浴室、トイレ) / 地上1階 | ||
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 土地面積 | 362.78m²(109.74坪) | 建物延面積 | 107.65m²(32.56坪) |
| 私道面積 | 1戸の専有面積 | ||
| 築年月 | S54.1 | 構造/屋根 | 木造 / セメント瓦葺き |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | |
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | |
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 高鍋駅(徒歩44分) | ||
| バス停 | |||
| 著名施設 | |||
| スーパー | 976 m (コープみやざき高鍋店) | コンビニ | 300 m (ローソン高鍋小丸店) |
| ドラッグストア (薬局) |
1032 m (ディスカウントドラッグコスモス高鍋平原店) | 総合病院 | 1693 m (医療法人宏仁会海老原総合病院) |
| 公園 | 銀行 | ||
| 病院(内科) | |||
| 校区 | 高鍋町立高鍋西小学校(1290m) / 高鍋町立高鍋西中学校(1001m) | 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 | 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 | 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き | ||
| 設備 | 駐輪場ありバイク置き場あり | ||
| 投資金額 | 満室時 | ||
| 現状 | |||
| 一般備考 | 木造平家建の4LDKです。8帖・6帖の和室続き間、LDK19.25帖、洋室2部屋(5.25帖・7帖)という充実の間取り。南面に縁側、庭は車4台以上駐車可能でBBQやガーデニングにも活用できます。東九州道高鍋ICまで車約5分。 | ||
| PRワード | |||
| 物件更新日 | 2026年9月13日 | ||
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- 宅地建物取引業 / 宮崎県知事(1)5177
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