子育て世代には最適物件です。
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社田園都市開発
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物件番号 | 1365040001
- オススメポイント
- 学校近く、駐車場も広く子育て世代には最適物件です。
また、サブリース物件ですのでローリスクになります。
基本情報
- 所在地
- 児湯郡川南町
金額 3,200 万円(税込)
間取り 2LDK
詳細情報
| 所在地 | 児湯郡川南町大字川南 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 2LDK(洋×６・洋×7.5・LDK×11.5) / 地上2階 |
| 総戸数 | 6 |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 1298.21m²(392.7坪) |
| 建物延面積 | 343.84m²(104.01坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | H18.12 |
| 構造/屋根 | 軽量鉄骨造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 未線引 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 川南駅(徒歩47分) |
| バス停 | 新茶屋(徒歩6分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 2100 m |
| コンビニ | 1100 m |
| ドラッグストア (薬局) |
2000 m |
| 総合病院 | 1600 m |
| 公園 | |
| 銀行 | |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 川南町立川南小学校(1600m) / 川南町立唐瀬原中学校(10m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 1台付 |
| 仲介手数料 | 1,122,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.1m |
| 接道2(向/幅) | 西 / 10.5m |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(浄化槽) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / システムキッチン / 給湯 / 追焚機能 / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置き場(室内) / BSアンテナ / 専用庭 / バルコニー / フローリング / 駐輪場あり / バイク置き場あり / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 全居室収納 / クローゼット / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図書 / 修繕・点検の記録 / インターホン / 洗面化粧台 / 上水道 |
| 投資金額 | 3,200 万円 |
| 満室時 | 24.96 万円 / 299.52 万円 / 9.36% |
| 現状 | 24.96 万円 / 299.52 万円 / 9.36% |
| 一般備考 | オーナーチェンジ物件です。 ダイワリビング物件のためダイワリビングとサブリース契約中です。 引続きダイワリビングとサブリース契約が継続予定になります。 ・年間収入：2，83，080 ・駐車場料金：95，700 ・太陽光売電料：70，000 ・賃料合計：2，995，780 |
| PRワード | ローリスク / 安定 / 子育て |
| 物件更新日 | 2026年7月9日 |
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株式会社田園都市開発
〒8800053 宮崎市神宮１丁目250神宮コンプレックス3階
電話番号：
080-9100-0350
物件番号 | 1365040001