延岡南IC近く｜月1万円台から住める延岡・塩浜の家

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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

オススメポイント

延岡南インターチェンジと国道10号線のちょうど中間という、車移動が中心になる延岡暮らしにとても便利な立地です。近くにはホームセンターのナフコ延岡南店、スーパーのマルミヤストア一ヶ岡店、コンビニのファミリーマート延岡塩浜店、ドラッグストアコスモス塩浜店が揃っており、日々の買い物や急な用事にも困りません。徒歩数分のところには塩浜第2街区公園もあり、小さなお子さんのいるご家庭にも安心の環境です。校区は延岡市立南小学校・南中学校で、子育て世帯にもなじみやすいエリアといえます。平田東九州病院も車で数分の距離にあり、通院のしやすさという点でも安心材料になります。

建物は昭和53年築の木造2階建て、5DK・延床111.33平米というゆとりある広さです。水回りは現役で使用できる状態のため、大がかりなリフォームをせずとも最低限の整備で住み始めることができ、フルリノベーションのような大きな初期費用をかけずに一軒家暮らしをスタートできるのが大きな魅力です。土地は139.82平米、第一種住居地域で建ぺい率60パーセント・容積率200パーセントのため、将来の増改築にもゆとりがあります。駐車場は敷地内に1台分のカーポート付き、倉庫やテラスも備わっており、休日にはガレージでの作業や庭仕事を楽しむ暮らしも思い描けます。

総額580万円というご予算のなかで、月々1万円から2万円ほどの返済感覚でマイホームを持てる計算になります。また取引態様は売主のため、一般的な仲介手数料が発生しない点も、初期費用を抑えたい方には見逃せないポイントです。「まずは無理のない範囲で一軒家に住み替えたい」「賃貸暮らしから庭付き一戸建てのある暮らしへ」「車移動が多いのでアクセスの良さを優先したい」という方に、ちょうど良い一軒家です。

日向不動産では、この家がこれまでどんな時間を積み重ねてきたのかを内見の際に一つひとつご説明しています。朝は南小学校へ向かう子どもたちの声が聞こえ、休日はご近所のホームセンターへ気軽に買い出しに行く。そんな延岡らしい暮らしの延長線上に、この家はあります。空き家として眠っていた時間を、次の住まい手の新しい暮らしの物語に変えるお手伝いをさせてください。