大淀小・中学校まで徒歩5分圏内！住環境良好なオール電化の4LDK新築住宅(淀川第1-1号棟)
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社トゥギャザー
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0985639669
物件番号 | 2315010047
- オススメポイント
- 大淀小・中校区に位置する、オール電化の4LDK新築平屋住宅。
広さ16帖のリビングには、カウンタータイプのシステムキッチン！
一坪タイプの浴室には、追い炊き機能と浴室乾燥機が完備！
耐震等級は最高ランク3を取得！
「子育てグリーン住宅支援事業」対象物件です！
ご興味のあるお客様は、「宮崎空港近くの不動産トゥギャザー」
担当ワタナベまで是非お問い合わせください。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市淀川
金額 3,188 万円
間取り 4LDK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市淀川３丁目35 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(LDK16.0帖 和4.5帖 洋7.2帖 洋6.0帖 洋6.0帖) / 地上2階 |
| 総戸数 | 2 |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 177.42m²(53.66坪) |
| 建物延面積 | 95.58m²(28.91坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | R7.8 |
| 構造/屋根 | 木造 / コロニアル葺き |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩13分) |
| バス停 | 宮崎交通バス 中村二丁目(徒歩5分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 630 m (業務スーパー 南宮崎店) |
| コンビニ | 120 m (セブン-イレブン 宮崎淀川３丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
910 m (ドラッグストア マツモトキヨシ 南宮崎店) |
| 総合病院 | 1300 m (JCHO宮崎江南病院) |
| 公園 | 130 m (大淀街区公園) |
| 銀行 | 310 m (宮崎太陽銀行 南支店) |
| 病院(内科) | 210 m (まえのクリニック) |
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(520m) / 宮崎市立大淀中学校(300m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 4台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 東 / 5.9m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き |
| 設備 | 水道(公営) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 給湯 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 床下収納 / 洗濯機置き場(室内) / バルコニー / フローリング / 駐輪場あり / TVドアホン / 住宅性能保証付き / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 耐震構造 / 免震構造 / 制震構造 / 洗面所独立 / 浴室1.6x2.0m以上 / 防犯カメラ / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / オートバス / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 耐震基準適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定建築物 / 瑕疵保険（国交省指定）(保証利用可) / 新築時・増改築時の設計図書 / 高温差湯式 / インターホン / 洗面化粧台 / トイレ2ヵ所 / 上水道 / 浴室暖房 / エコキュート |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | |
| PRワード | オール電化 / システムキッチン / 一坪浴室 / 耐震等級3 / 大淀小学校 |
| 物件更新日 | 2025年9月2日 |
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株式会社トゥギャザー
〒880-087 宮崎市大字赤江75番地6
電話番号：
0985639669
物件番号 | 2315010047