大坪町の収益アパート・貸家！ オーナーチェンジ！
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社ジョイハウス
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0985-25-1330
物件番号 | 0395040035
- オススメポイント
- 現況 賃料収入 952,000円/月 11,424,000円/年
満室時 賃料収入 952,000円/月 11,424,000円/年
表面利回り 7.6％
固定資産税・都市計画税（H31年度 632,335円）
※アパート間取り（1F・2F：3DK×6室、3F・4F：1DK×12室）
調整区域ですが既存権がありますので、建替え及び宅地分譲等可能です！
2021年頃外壁塗装・2013年屋上防水工事済。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大坪町
金額 15,000 万円(税込)
間取り その他
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大坪町西六月2227番地（外26筆） |
|---|---|
| 間取り/階数 | その他(3DK×6室、1DK×12室) / 地上4階 |
| 総戸数 | 18 |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 2203.22m²(666.47坪) |
| 建物延面積 | 731.78m²(221.36坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | 最小26.49 ㎡ 最大50 ㎡ |
| 築年月 | H1.3 |
| 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩20分) |
| バス停 | 江南病院前(徒歩2分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | |
| コンビニ | 180 m (ファミリーマート 大坪西店) |
| ドラッグストア (薬局) |
160 m (ドラッグストア マツモトキヨシ 大坪店) |
| 総合病院 | 290 m (早稲田クリニック) |
| 公園 | 150 m (尾崎緑地広場) |
| 銀行 | 600 m (宮崎太陽銀行 京塚支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立大淀小学校(1410m) / 宮崎市立大淀中学校(1000m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 20台付 |
| 仲介手数料 | 5,016,000 円 |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バルコニー / 駐輪場あり |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | 現況 賃料収入 952,000円/月 11,424,000円/年 満室時 賃料収入 952,000円/月 11,424,000円/年 表面利回り 7.6％ 固定資産税・都市計画税（H31年度 632,335円） 調整区域ですが既存権がありますので、建替え及び宅地分譲等可能です！ 2021年頃外壁塗装・2013年屋上防水工事済。 |
| PRワード | 大工町 / 収益アパート / オーナーチェンジ / 貸家2棟 |
| 物件更新日 | 2025年10月31日 |
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株式会社ジョイハウス
〒8800872 宮崎市永楽町1番地3
電話番号：
0985-25-1330
物件番号 | 0395040035
