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売買(一戸建て・事業用)物件

広い敷地の南向きオール電化住宅です。そのままお住まいいただけます。駐車場4~5台分確保!必見です!

  • 外観と駐車場
  • 南からの外観
  • 西南からの外観
  • 玄関付近
  • 外観
  • 西側
  • 玄関
  • シューズボックス
  • 玄関
  • リビング
  • オーナー手製テーブル
  • システムキッチン
  • ガステーブル
  • パントリー
  • リビング南から

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

髙穂住宅
お急ぎの方はお電話で電話アイコン画像0985-24-8787
物件番号 | 0555010035
オススメポイント
当該敷地約163坪に建つ南向きの2LDK平屋。
平成7年建築の平屋3DKを、この度オール電化住宅へと総リニュアルしました。
まづは玄関側東面の宅地を切り開き駐車場2台分を広げて4~5台分の駐車スペースに。
そして3DKの和室の床を全て張替え2LDKオール洋間へとリニュアル変身。
開口部サッシ類は全て2重サッシに、玄関引戸を新品に取替て外側も全て点検メンテ(修理・交換)後に塗装仕上げ。
流し台・洗面台・浴室等々の水周り全て新品入替しました。
玄関引戸・シューズボックス・トイレ・浴室・台所等々至る所新品に。
床全て張替でサッシリビングの一枚板のテーブルはオーナー手作りです。
ぜひ、ご覧ください。

土地を購入して新築することを考えますと 中古の再生住宅は かなりのコストダウン!
中古住宅を点検して綺麗に再生したので、そのままお住まいいただけます。
また駐車4~5台分を確保。
敷地が広くてゆったりしているので 子供さんをのびのびと育てたい・キッチンガーデンをしたい・バーベキューをしたい・ 老後をのんびり暮らしたい ・移住生活を考えている等々の方々に如何でしょう!
のんびりゆったり生活をエンジョイしてみませんか!

この地域は、都市計画法による市街化調整区域の既存指定集落です。
※ 「指定既存集落」とは、主に市街化調整区域内にある、独立した日常生活圏を構成していると認められる、ある程度まとまった建築物(家屋)が建ち並ぶ集落のことです。
これは、地域コミュニティの維持・活性化を目的として、自治体によって開発や建築が一部認められる区域として「指定」されます。
市街化調整区域は原則として開発が制限されますが、指定された集落内では、自己用住宅などの特定の建築物の建築・開発が、許可を得れば例外的に可能になります。

基本情報

所在地
宮崎市大字糸原

金額 1,980 万円(税込)

間取り 2LDK

詳細情報

所在地 宮崎市大字糸原2617-3
間取り/階数 2LDK(洋6・洋12.65・LDK15) / 地上1階
総戸数
事務所戸数
土地面積 538.7m²(162.95坪)
建物延面積 93.42m²(28.25坪)
私道面積
1戸の専有面積
築年月 H7.10
構造/屋根 木造 / セメント瓦葺き
用途地域 無指定
地目 宅地
都市計画 調整
土地権利 所有権
セットバック
容積率 200%
建ぺい率 70%
 
バス停  
著名施設 宮崎西インター(道路距離4800m)
スーパー
コンビニ 900 m  (セヴンイレヴン)
ドラッグストア
(薬局)
総合病院
公園
銀行
病院(内科)
校区 宮崎市立倉岡小学校(1030m) / 宮崎市立宮崎北中学校(1520m)
取引態様 専任
駐車場 4台付
仲介手数料 719,400 円
接道1(向/幅) 東 / 4.4m
接道2(向/幅)  
引渡期間/現況 即時 / 空き
設備 水道(公営) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(電気) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 給湯 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 洗濯機置き場(室内) / 出窓 / フローリング / 温水洗浄便座 / オール電化 / 洗面所独立 / 全居室収納 / シューズボックス / 照明器具付 / 修繕・点検の記録 / インターホン / カーポート(4台以上) / 洗面化粧台 / 上水道
投資金額  
満室時  
現状  
一般備考 宮崎市大字糸原地域にある広い敷地約163坪に建つ南向きの2LDK平屋。この地域は、都市計画法による市街化調整区域の既存指定集落です。
この度、内外全面リニュアルしオール電化住宅に。駐車場も2台から4台分に、トイレと洗面所以外のサッシは全て2重サッ外側も全て点検メンテ(修理交換)後に塗装仕上げ、内側全て洋室にリニュアルしました。リビングの一枚板のテーブルはオーナー手作りです。ぜひ、ご覧ください。
PRワード 再生住宅 / 2重サッシ / オール電化住宅 / リニュアル再生住宅 / 駐車4台以上
物件更新日 2026年3月6日
髙穂住宅
〒8800013 宮崎市松橋2丁目4-37
電話番号:電話アイコン画像0985-24-8787
物件番号 | 0555010035
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