広い敷地の南向きオール電化住宅です。そのままお住まいいただけます。駐車場4~5台分確保!必見です!
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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髙穂住宅
お急ぎの方はお電話で
0985-24-8787
物件番号 | 0555010035
- オススメポイント
- 当該敷地約163坪に建つ南向きの2LDK平屋。
平成7年建築の平屋3DKを、この度オール電化住宅へと総リニュアルしました。
まづは玄関側東面の宅地を切り開き駐車場2台分を広げて4~5台分の駐車スペースに。
そして3DKの和室の床を全て張替え2LDKオール洋間へとリニュアル変身。
開口部サッシ類は全て2重サッシに、玄関引戸を新品に取替て外側も全て点検メンテ(修理・交換)後に塗装仕上げ。
流し台・洗面台・浴室等々の水周り全て新品入替しました。
玄関引戸・シューズボックス・トイレ・浴室・台所等々至る所新品に。
床全て張替でサッシリビングの一枚板のテーブルはオーナー手作りです。
ぜひ、ご覧ください。
土地を購入して新築することを考えますと 中古の再生住宅は かなりのコストダウン!
中古住宅を点検して綺麗に再生したので、そのままお住まいいただけます。
また駐車4~5台分を確保。
敷地が広くてゆったりしているので 子供さんをのびのびと育てたい・キッチンガーデンをしたい・バーベキューをしたい・ 老後をのんびり暮らしたい ・移住生活を考えている等々の方々に如何でしょう!
のんびりゆったり生活をエンジョイしてみませんか!
この地域は、都市計画法による市街化調整区域の既存指定集落です。
※ 「指定既存集落」とは、主に市街化調整区域内にある、独立した日常生活圏を構成していると認められる、ある程度まとまった建築物(家屋)が建ち並ぶ集落のことです。
これは、地域コミュニティの維持・活性化を目的として、自治体によって開発や建築が一部認められる区域として「指定」されます。
市街化調整区域は原則として開発が制限されますが、指定された集落内では、自己用住宅などの特定の建築物の建築・開発が、許可を得れば例外的に可能になります。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字糸原
金額 1,980 万円(税込)
間取り 2LDK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大字糸原2617-3 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 2LDK(洋6・洋12.65・LDK15) / 地上1階 |
| 総戸数 | |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 538.7m²(162.95坪) |
| 建物延面積 | 93.42m²(28.25坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | H7.10 |
| 構造/屋根 | 木造 / セメント瓦葺き |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | |
| バス停 | |
| 著名施設 | 宮崎西インター(道路距離4800m) |
| スーパー | |
| コンビニ | 900 m (セヴンイレヴン) |
| ドラッグストア (薬局) |
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| 総合病院 | |
| 公園 | |
| 銀行 | |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立倉岡小学校(1030m) / 宮崎市立宮崎北中学校(1520m) |
| 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 4台付 |
| 仲介手数料 | 719,400 円 |
| 接道1(向/幅) | 東 / 4.4m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 空き |
| 設備 | 水道(公営) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(電気) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 給湯 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 洗濯機置き場(室内) / 出窓 / フローリング / 温水洗浄便座 / オール電化 / 洗面所独立 / 全居室収納 / シューズボックス / 照明器具付 / 修繕・点検の記録 / インターホン / カーポート(4台以上) / 洗面化粧台 / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | 宮崎市大字糸原地域にある広い敷地約163坪に建つ南向きの2LDK平屋。この地域は、都市計画法による市街化調整区域の既存指定集落です。 この度、内外全面リニュアルしオール電化住宅に。駐車場も2台から4台分に、トイレと洗面所以外のサッシは全て2重サッ外側も全て点検メンテ(修理交換)後に塗装仕上げ、内側全て洋室にリニュアルしました。リビングの一枚板のテーブルはオーナー手作りです。ぜひ、ご覧ください。 |
| PRワード | 再生住宅 / 2重サッシ / オール電化住宅 / リニュアル再生住宅 / 駐車4台以上 |
| 物件更新日 | 2026年3月6日 |
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髙穂住宅
〒8800013 宮崎市松橋2丁目4-37
電話番号:
0985-24-8787
物件番号 | 0555010035

















