北権現町：不動産投資の入門としておすすめのアパート

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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

オススメポイント

当社が自信を持ってご紹介する北権現町の本物件は、これから不動産投資の世界に足を踏み入れる方におすすめです。
この2K×4戸の収益アパートは、その特徴や将来性から見てもリスクが少なく、投資家として手堅くはじめることができます。

まず、この物件の魅力は立地にあります。
JA宮崎中央の裏手に位置し、周辺には商業施設や公共交通機関が充実しています。
この立地のおかげで、募集において高い需要が見込まれ、安定的な賃貸収入を期待することができます。
角地に建っているので日当たりや風通しも良好です。

■平成30年に外壁塗装、令和5年に空室の内装リフォームを行いました
平成30年3月に外壁塗装を行っているので外観もきれいです。
現在、空室が1部屋あるものの、クロスや襖の張り替え、畳の交換などを行ったことで、空室リスクを最小限に抑え、収益の維持と向上を図っています。
居住された方にも快適な環境を提供することができます。

■将来的に新築用地として売却することで、更なる利益を見込むことができます
本物件は築年数が経過していますが、鉄骨造の堅固な構造躯体を持っています。
そのため、将来的なメンテナンスやリノベーションにおいても安心して対応することができます。
更に建物の大きさが一般住宅の規模なので、3階建以上のアパートと比べて解体費用を大幅に抑えることができる点は、将来的な選択肢を広げる上で大変有利です。
新築用地として売却することで、更なる利益を見込むことができるでしょう。

■管理や運営に関するサポートも当社が提供いたします
この収益物件は、不動産投資の入門としても最適です。
初めての投資に不安を抱える方でも、将来性を見据えながら安定した収益を得ることができるため、安心して取り組むことができます。
また、管理や運営に関するサポートも当社が提供いたしますので、経験豊かなプロのアドバイスを受けながら、投資効果を最大限に引き出すことが可能です。

総合すると、この北権現町の収益物件は、戦略的な立地、内装リフォーム済みの部屋、堅固な構造、将来的な柔軟性など、数々の魅力とメリットを備えています。
不動産投資を真剣に考えている方にとって、これ以上ないチャンスと言えるでしょう。
お気軽にお問い合わせいただき、詳細情報やご質問にお答えする機会をいただければ幸いです。


■利回り状況
満室：月収120,500円／年収1,446,000円／利回り12.25％
現状：月収 88,000円／年収1,056,000円／利回り 8.94%(空部屋1室)
家賃：29,500円×3部屋／リフォーム済空室(32,000円)