南道路 駐車3台 4LDK（主寝室にウォークインクローゼット）＋テレワークルーム
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社合格不動産
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0120-844-123
物件番号 | 1605010051
- オススメポイント
- フラット35S-Aプラン対応
地震の衝撃を抑える耐震＋制震の家
住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
ZEH水準の基準を満たした省エネ住宅
エネルギー消費性能★★★★（削減率30％達成）
断熱性能7段階中5段階
ルーフバルコニー9.72㎡
基本情報
- 所在地
- 宮崎市祇園
金額 3,288 万円
間取り 4LDK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市祇園４丁目43の一部 2号棟 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 4LDK(1階和室 2階主寝室+ウォークインクローゼット、洋室×2、サービスルーム) / 地上2階 |
| 総戸数 | |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 156.47m²(47.33坪) |
| 建物延面積 | 95.58m²(28.91坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | R8.3 |
| 構造/屋根 | 木造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |
| バス停 | 下北方(徒歩4分) |
| 著名施設 | 中央西地域事務所(道路距離1400m) |
| スーパー | 850 m (フーデリー 霧島店) |
| コンビニ | 200 m (セブンイレブン 宮崎祇園3丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
500 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) |
| 総合病院 | 300 m (平和台病院) |
| 公園 | 150 m (祇園街区公園) |
| 銀行 | 700 m (宮崎太陽銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(2330m) / 宮崎市立宮崎西中学校(2660m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 3台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 未完成 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(その他) / 排水(下水) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 給湯 / シャワー付洗面化粧台 / 床下収納 / 洗濯機置き場(室内) / 専用庭 / バルコニー / TVドアホン / 温水洗浄便座 / オール電化 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 洗面所独立 / 防犯カメラ / 全居室収納 / クローゼット / シューズインクローゼット / 設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 瑕疵保証（不動産会社独自）(有) / インターホン / 洗面化粧台 / トイレ2ヵ所 / 上水道 / 浴室暖房 / エコキュート |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | |
| PRワード | 西池小学校 / 宮崎西中学校 / 新築建売 / 南道路 / 2階建 |
| 物件更新日 | 2026年2月1日 |
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株式会社合格不動産
〒8800024 宮崎市祇園４丁目74番地1
電話番号：
0985-61-5997
物件番号 | 1605010051
