大淀川土手沿いの新築建売 散歩やランニングを楽しめます！
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社合格不動産
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物件番号 | 1605010071
- オススメポイント
- 7帖の屋根裏部屋（グルニエ）で収納十分
エネルギー消費性能★★★★（削減率30％達成）
断熱性能7段階中5段階
基本情報
- 所在地
- 宮崎市祇園
金額 2,380 万円
間取り 3LDK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市祇園４丁目96-4の一部 2号棟 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 3LDK(LDK18.2帖 主寝室6帖 洋室5.2帖、4.5帖) / 地上2階 |
| 総戸数 | |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 86.33m²(26.11坪) |
| 建物延面積 | 90.18m²(27.27坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | R8.10 |
| 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎神宮駅(徒歩30分) |
| バス停 | 名田神社前(徒歩3分) |
| 著名施設 | 宮崎市 中央西地域事務所(道路距離1700m) |
| スーパー | 1000 m (Aコープ 神宮店) |
| コンビニ | 600 m (セブンイレブン 宮崎祇園３丁目店) |
| ドラッグストア (薬局) |
900 m (ドラッグストアコスモス 宮崎祇園店) |
| 総合病院 | 500 m (平和台病院) |
| 公園 | 450 m (祇園街区公園) |
| 銀行 | 900 m (宮崎太陽銀行 平和台支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立西池小学校(2700m) / 宮崎市立宮崎西中学校(3030m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 1台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.6m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / 未完成 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / 給湯 / シャワー付洗面化粧台 / 床下収納 / 洗濯機置き場(室内) / バルコニー / フローリング / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 洗面所独立 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / インターホン / 洗面化粧台 / トイレ2ヵ所 / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | |
| PRワード | 西池小学校 / 宮崎西中学校 / 新築建売 / 大宮小学校 |
| 物件更新日 | 2026年10月10日 |
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株式会社合格不動産
〒8800024 宮崎市祇園４丁目74番地1
電話番号：
0985-61-5997
物件番号 | 1605010071
