住環境充実♪ 新築戸建用地 建築条件なし 高台で安全安心、敷地高低差を活かした外構プランあり！
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社合格不動産
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物件番号 | 1606010016
- オススメポイント
- 小松台の住宅街にある災害にに強い高台の新築戸建て用地をご紹介します。
北側道路で、日当たり良好、擁壁の上にありますので、見晴らしがよく、開放的でとても気持ちよい眺めです。道路からみられる心配もありません。
周辺は閑静な住宅街でありながら、買い物に便利な山形屋ストアまで車で約3分、セブンイレブンまで車で約3分です。
また、小松台小学校まで徒歩11分なので、お子様の通学も安心です。
なんといっても小学校を含めた小松台の住宅地がとても環境良好です。
高台の一番高いところにある3.5ｍの擁壁の上の敷地からは、市内を一望できます。日当たり、通風も良好です。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市小松台北町
金額 1,190 万円
土地面積 294.42m²(89.06坪)
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市小松台北町24-7 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 坪単価 | 13.4 万円 |
| 私道面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 60% |
| 建ぺい率 | 40% |
| 駅 | |
| バス停 | 小松台団地(徒歩3分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 961 m (山形屋ストア小松台ハイランド店) |
| コンビニ | 1217 m (ファミリーマート小松バイパス店) |
| ドラッグストア (薬局) |
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| 総合病院 | 1200 m (医療法人社団誠和会藤木病院) |
| 公園 | |
| 銀行 | |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立小松台小学校(850m)、宮崎市立生目小学校(2400m) / 宮崎市立生目中学校(1700m) |
| 取引態様 | 売主 |
| 仲介手数料 | |
| 接道状況 | 一方 |
| 種別/接面 | 公道 / |
| 接道1(向/幅) | 北 / 6.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / 側溝 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | 土地面積：294.42平方メートル（89.06坪） 外構プランあり※実測済み ◆小松台小学校まで徒歩11分（850ｍ) ◇生目中学校まで徒歩21分（1700ｍ） スーパー車約3分（徒歩13分）コンビニ車約3分（徒歩18分） |
| PRワード | 高台新築用地 / 土地80坪以上 / 眺望良好 / 外構プランあり / 建築条件なし |
| 物件更新日 | 2025年6月14日 |
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株式会社合格不動産
〒8800024 宮崎市祇園４丁目74番地1
電話番号：
0985-61-5997
物件番号 | 1606010016
