白浜ビーチまで200ｍ、サンクマールまで500ｍのリゾート地の新築用地
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社合格不動産
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物件番号 | 1606010048
- オススメポイント
- テラスから白浜ビーチや青島が見えます。
市街化調整区域ですが、居宅の再建築は可能です。
（※宮崎市役所開発審査課 事前協議が必要です）
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字折生迫
金額 2,000 万円
土地面積 555.37m²(167.99坪)
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大字折生迫7117-1 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 坪単価 | 11.9 万円 |
| 私道面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 折生迫駅(徒歩32分) |
| バス停 | 白浜観音入口(徒歩1分) |
| 著名施設 | 青島サンクマール(道路距離500m) |
| スーパー | 2700 m (ボンデリス) |
| コンビニ | 2500 m (セブンイレブン宮崎青島店) |
| ドラッグストア (薬局) |
7900 m (ドラッグストアコスモス 木花店) |
| 総合病院 | |
| 公園 | 200 m (白浜海水浴場) |
| 銀行 | 3100 m (宮崎太陽銀行 青島支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立青島小学校(2350m) / 宮崎市立青島中学校(2720m) |
| 取引態様 | 仲介 |
| 仲介手数料 | |
| 接道状況 | 一方 |
| 種別/接面 | 公道 / |
| 接道1(向/幅) | 北東 / 7.4m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間 | 即時 |
| 現況 | 建物有り |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(浄化槽) / 側溝 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | 津波災害警戒区域、土砂災害警戒区域（一部、土砂災害特別警戒区域）になります。 敷地内に公共桝引込済（受益者負担金支払い済） 既存建物 木造2階建192.90㎡58.35坪 平成3年9月築 ※現況渡し |
| PRワード | 青島小学校 / 青島中学校 / 折生迫 / 白浜 |
| 物件更新日 | 2026年3月1日 |
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株式会社合格不動産
〒8800024 宮崎市祇園４丁目74番地1
電話番号：
0985-61-5997
物件番号 | 1606010048
