築10年♪ 1棟4世帯の収益物件♪ 2026年6月外壁塗装済み♪
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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万代不動産株式会社 宮崎支店
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0985-67-5252
物件番号 | 1875040009
- オススメポイント
- ■築浅・鉄骨造の収益物件♪
■2LDK×4世帯
■駐車場は1部屋2台分確保♪(縦列駐車)
■2026年6月外壁塗装済み♪
■コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内♪
■病院徒歩3分♪
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字小松
金額 4,880 万円
間取り 2LDK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大字小松1069-1 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 2LDK / 地上2階 地下0階 |
| 総戸数 | 4 |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 457.92m²(138.52坪) |
| 建物延面積 | 216.56m²(65.5坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | H28.4 |
| 構造/屋根 | 鉄骨造 / スレート葺き |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |
| バス停 | 高松バス停(徒歩2分) |
| 著名施設 | 潤和会記念病院(道路距離220m) |
| スーパー | |
| コンビニ | 460 m (ファミリーマート 小松バイパス店) |
| ドラッグストア (薬局) |
160 m (ドラッグイレブン 小松店) |
| 総合病院 | 220 m (潤和会記念病院) |
| 公園 | 680 m (受別府緑地広場) |
| 銀行 | |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立小松台小学校(1310m) / 宮崎市立生目中学校(2650m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 8台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 即時 / |
| 設備 | 水道(公営) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / 冷暖房(エアコン) / 洗濯機置き場(室内) / フローリング / 角部屋 / クローゼット / 洗面化粧台 / 上水道 |
| 投資金額 | 4,880 万円 |
| 満室時 | 268.8 万円 / 5.51% |
| 現状 | 268.8 万円 / 5.51% |
| 一般備考 | ※R8年度固定資産税：283,185円/年 ※R8年度建物評価額：15,782,803円 土地評価額：10,220,774円 |
| PRワード | 収益物件 / 築浅 / 5000万円未満 / 駐車場2台 |
| 物件更新日 | 2026年7月28日 |
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万代不動産株式会社 宮崎支店
〒8800841 宮崎市吉村町曽師前3162-4
電話番号：
0985-67-5252
物件番号 | 1875040009
