表面利回り10％超♪ 利便性の高い立地です♪
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社オーリック不動産
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0985-67-5255
物件番号 | 1875040010
- オススメポイント
- ■表面利回り11.83％(現況10.28％)
■駐車場世帯2台確保♪
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内♪
基本情報
- 所在地
- 宮崎市佐土原町
金額 3,500 万円
間取り 3DK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市佐土原町石崎３丁目4-1 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 3DK / 地上2階 |
| 総戸数 | |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 507.29m²(153.45坪) |
| 建物延面積 | 153.45m²(46.41坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | S62.2 |
| 構造/屋根 | 鉄骨造 / |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | |
| 土地権利 | |
| セットバック | |
| 容積率 | 150% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | |
| バス停 | 石崎3丁目バス停(徒歩2分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 490 m (コープみやざき 佐土原店) |
| コンビニ | 330 m (ローソン シーサイド佐土原店) |
| ドラッグストア (薬局) |
580 m (ドラッグストアコスモス 佐土原店) |
| 総合病院 | |
| 公園 | 200 m (竹ヶ島東街区公園) |
| 銀行 | |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立広瀬小学校(1610m) / 宮崎市立広瀬中学校(1550m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 駐車場なし |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 / 6.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / バルコニー |
| 投資金額 | 3,500 万円 |
| 満室時 | 34.5 万円 / 414 万円 / 11.83% |
| 現状 | 30 万円 / 360 万円 / 10.29% |
| 一般備考 | ※3DK×8世帯 駐車場16台 ※令和8年度固定資産税：190,434円 ※土地評価額：12,428,605円 建物評価額：9,302,083円 ※入居状況 7部屋/8部屋 |
| PRワード | 利回り10％超 |
| 物件更新日 | 2026年9月19日 |
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株式会社オーリック不動産
〒8800841 宮崎市吉村町曽師前3162-4
電話番号：
0985-67-5255
物件番号 | 1875040010
