※オーナーチェンジ物件！初めての不動産投資にもおすすめです◎
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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GM・エステート株式会社
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物件番号 | 2265010229
- オススメポイント
- オーナーチェンジ物件です！現在賃貸中で年間96万円の賃料収入がございます。平成元年に増築されており、建物は延床面積約56坪あります。初めての不動産投資をお考えの方にもおすすめの戸建て物件です！貸家は居住期間が長い傾向にあり、需要が多いため退去後も次の入居者がすぐに決まります。レントロールやランニングコストなどお気軽にお問い合わせください。その他にも収益物件をお探しの方はGM・エステートまでご連絡ください(^^)
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大工
金額 2,100 万円(税込)
間取り 7DK
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大工３丁目131 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 7DK / 地上2階 |
| 総戸数 | 1 |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 277.27m²(83.87坪) |
| 建物延面積 | 185.13m²(56坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | S53.5 |
| 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR 宮崎駅(徒歩33分) |
| バス停 | 水道局前(徒歩4分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 1170 m (まつの 大塚店) |
| コンビニ | 330 m (ファミリーマート 高松橋店) |
| ドラッグストア (薬局) |
757 m (ドラッグイレブン 宮崎大橋店) |
| 総合病院 | 1569 m (医療法人慈光会宮崎若久病院) |
| 公園 | 438 m (上水流街区公園) |
| 銀行 | 590 m (高鍋信用金庫大工町支店) |
| 病院(内科) | 857 m (影山内科医院) |
| 校区 | 宮崎市立小戸小学校(870m) / 宮崎市立宮崎西中学校(1920m) |
| 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 1台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 南 / 6.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / 給湯 / 洗濯機置き場(室内) / バルコニー / フローリング / インターホン / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | ※オーナーチェンジ物件 土地80坪以上 延床面積50坪以上 南面バルコニー 平面駐車場 カーポート 陽当り良好 閑静な住宅地 |
| PRワード | |
| 物件更新日 | 2026年10月7日 |
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GM・エステート株式会社
〒8800035 宮崎市下北方町常盤元1037
電話番号：
0985660456
物件番号 | 2265010229
