高岡町小山田集落・既存宅地・再建築可能（制限あり）
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社Rays
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0985-69-6974
物件番号 | 2346010006
- オススメポイント
- ※専用住宅建築の際は、洪水浸水想定区域内（最大浸水深3.0ｍ以上）になり、
「安全上及び避難上の対策」が実施される場合に許可可能。
居室の床面化・地盤面の嵩上げなど。※平家建築は不可
★★目に優しいいっぱいの緑に囲まれた自然の中の土地・
ゆったりとした敷地に注文住宅・広いお庭・家庭菜園などいかがでしょうか★★
基本情報
- 所在地
- 宮崎市高岡町
金額 680 万円
土地面積 1113.06m²(336.7坪)
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市高岡町小山田2377 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 坪単価 | 2 万円 |
| 私道面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | JR 南宮崎駅(徒歩90分) |
| バス停 | 小山田バス停(徒歩5分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 3802 m (フーデリー高岡店) |
| コンビニ | 5196 m (セブンイレブン高岡花見店) |
| ドラッグストア (薬局) |
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| 総合病院 | |
| 公園 | |
| 銀行 | 3185 m (宮崎銀行 高岡支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立穆佐小学校(1240m) / 宮崎市立高岡中学校(4720m) |
| 取引態様 | 専属専任 |
| 仲介手数料 | 330,000 円 |
| 接道状況 | 三方 |
| 種別/接面 | 公道 / 28.4m |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.0m |
| 接道2(向/幅) | 西 / 4.0m |
| 引渡期間 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 水道(公営) / 側溝 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | ◆3方道路に接した角地 ◆敷地面積336坪の広々とした土地 ◆給水引込あり ◆下水は浄化槽の設置が必要 ◆緑ゆたかな自然あふれる住環境 ◆民家が少なく交通量も少ない静かな場所 ◆敷地内のコンテナは引渡しまでに撤去します |
| PRワード | 大自然 / 緑いっぱい / 新築用地 / スローライフ / 農的生活 |
| 物件更新日 | 2025年8月13日 |
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株式会社Rays
〒8800841 宮崎市吉村町西中甲1330番地2Winkel 202号
電話番号：
0985-69-6974
物件番号 | 2346010006
