居宅＋アパート＋事務所セットでお引渡し！
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社コノハナ
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0982351758
物件番号 | 2385010015
- オススメポイント
- アパート（3戸入居中・賃貸契約引継ぎ）＋事務所＋居宅を現況でお引渡しとなります！
事務所下に駐車2台可、トイレ・洗面台付き。
居宅は南側に広い庭があり、7部屋でゆとりある間取りです。
なお、居宅・事務所は未登記で、将来の建替え等にはセットバックが必要です。
延岡小学校徒歩約6分、岡富中学校徒歩約12分の立地です。
基本情報
- 所在地
- 延岡市桜小路
金額 3,500 万円(税込)
間取り 7K
詳細情報
| 所在地 | 延岡市桜小路355-6 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 7K / 地上2階 |
| 総戸数 | |
| 事務所戸数 | |
| 土地面積 | 651.07m²(196.94坪) |
| 建物延面積 | 267.52m²(80.92坪) |
| 私道面積 | |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | S47.12 |
| 構造/屋根 | ＲＣ / 陸屋根 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 有 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR延岡駅(徒歩24分) |
| バス停 | 宮崎交通 桜小路(徒歩3分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | |
| コンビニ | 240 m (ローソン 延岡桜小路店) |
| ドラッグストア (薬局) |
630 m (ドラッグストアコスモス 大貫店) |
| 総合病院 | 350 m (桜小路クリニック) |
| 公園 | 390 m (桜小路街区公園) |
| 銀行 | 470 m (九州労働金庫 ろうきんローンセンター延岡) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 延岡市立延岡小学校(465m) / 延岡市立岡富中学校(924m) |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 駐車場 | 2台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 西 |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 賃貸中 |
| 設備 | 排水(下水) / 専用庭 / 上水道 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | 本物件は居宅・アパート・事務所の3棟を現況で一括引渡し（オーナーチェンジ）となります。アパートはRC造2階建（昭和54年築）、居宅・事務所は未登記建物です。現在アパートは3室入居中で、賃貸契約はそのまま引継ぎとなります。 |
| PRワード | 事務所 / アパート / 専用庭 / 和室 |
| 物件更新日 | 2026年5月1日 |
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株式会社コノハナ
〒8820836 延岡市恒富町４丁目20番地
電話番号：
0982351758
物件番号 | 2385010015
