庭付き×事務所付き！4SDKのゆとりある中古住宅
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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株式会社コノハナ
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0982351758
物件番号 | 2385010040
- オススメポイント
- 浜町の庭付き・事務所付き4SDK中古住宅！
広々LDKや続き間の和室、ウッドデッキと庭を備え、家族でゆったり暮らせます。平屋建ての事務所は在宅ワークや個人事業、趣味部屋としても活用できます。キッチン・トイレはリフォーム済み、カーポート付きで駐車2台可能◎
現在荷物整理中のため、内覧は事前予約にて承っております。
基本情報
- 所在地
- 延岡市浜町
金額 1,200 万円(税込)
間取り 4SDK
詳細情報
| 所在地 | 延岡市浜町551-2 |
|---|---|
| 間取り/階数 | 4SDK(1階：和、2階：和、洋、洋) / 地上2階 |
| 総戸数 | 1 |
| 事務所戸数 | 1 |
| 土地面積 | 205.33m²(62.11坪) |
| 建物延面積 | 135.37m²(40.94坪) |
| 私道面積 | 0㎡(0坪) |
| 1戸の専有面積 | |
| 築年月 | H8.11 |
| 構造/屋根 | 木造 / |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 駅 | JR南延岡駅(徒歩11分) |
| バス停 | |
| 著名施設 | |
| スーパー | 410 m (コープみやざき 浜町店) |
| コンビニ | 320 m (セブン-イレブン 延岡浜町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
660 m (ドラッグストアコスモス 浜店) |
| 総合病院 | 1070 m (井上病院) |
| 公園 | 430 m (緑ケ丘2丁目公園) |
| 銀行 | 790 m (宮崎銀行 南延岡支店) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 延岡市立緑ケ丘小学校(1008m) / 延岡市立南中学校(758m) |
| 取引態様 | 専任 |
| 駐車場 | 2台付 |
| 仲介手数料 | |
| 接道1(向/幅) | 北 / 4.0m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間/現況 | 相談 / 空き |
| 設備 | 水道(公営) / ガス(都市) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / コンロ種別(ガス) / 洗濯機置き場(室内) / 専用庭 / バルコニー / フローリング / TVドアホン / カーポート(2台) / 倉庫 / トイレ2ヵ所 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | ※現在売主様にて荷物撤去中のため、内覧は順次ご案内しております。 木造2階建（135.37㎡）に加え、約15㎡の事務所部分も引渡し対象です（一部未登記部分は売主負担で表題部変更登記後に引渡し）。 契約不適合責任は免責。 過去に駐車場が数cm浸水したことがありますが、建物への被害はありません。 竜巻被害時には窓・外壁補修、外壁塗装を実施済み。 ユニエーターは撤去予定。 現況優先となります。 |
| PRワード | 事務所 / 庭 / 平成築 / ファミリー向け / 駐車2台可 |
| 物件更新日 | 2026年7月23日 |
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株式会社コノハナ
〒8820836 延岡市恒富町４丁目20番地
電話番号：
0982351758
物件番号 | 2385010040
