旗竿地でプライベート空間を確保！農地付きでゆっくり家族で過ごせます！
※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。
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宮崎FAST不動産
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物件番号 | 2426010009
- オススメポイント
- 総面積1,728.91㎡の内、宅地は1,163.91㎡、農地が565㎡あります。旗状地ですので、人目につかずプライベート空間で日常生活と家庭菜園を楽しむことが出来ます。
基本情報
- 所在地
- 宮崎市大字瓜生野
金額 756 万円
土地面積 1728.91m²(522.99坪)
詳細情報
| 所在地 | 宮崎市大字瓜生野108番1、50番1、50番4 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 坪単価 | 1.4 万円 |
| 私道面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| セットバック | 無 |
| 容積率 | 200% |
| 建ぺい率 | 70% |
| 駅 | |
| バス停 | 柏田(徒歩5分) |
| 著名施設 | |
| スーパー | 2000 m (サンリッチ瓜生野店) |
| コンビニ | 1800 m (セブンイレブン宮崎池内町店) |
| ドラッグストア (薬局) |
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| 総合病院 | |
| 公園 | 930 m (上北方河岸緑地) |
| 銀行 | 1420 m (宮崎瓜生野郵便局) |
| 病院(内科) | |
| 校区 | 宮崎市立瓜生野小学校(2220m) / 宮崎市立宮崎北中学校(2600m) |
| 取引態様 | 専任 |
| 仲介手数料 | |
| 接道状況 | 一方 |
| 種別/接面 | / 3.4m |
| 接道1(向/幅) | 西 / 5.5m |
| 接道2(向/幅) | |
| 引渡期間 | 相談 |
| 現況 | 建物有り |
| 設備 | 水道(公営) / 排水(下水) / 側溝 |
| 投資金額 | |
| 満室時 | |
| 現状 | |
| 一般備考 | ①宮崎市洪水ハザードマップに基づき、建築の際、3.5m以上の床面高さに避難用の2階を設ける必要あり。 ②市街化調整区域ですが、既存宅地権あり。どなたでも住宅建築可能。 ③建物あり。解体更地渡しの相談可能。 ④住宅建築時、旗竿地による建築制限等について建築士と協議要。 ⑤埋蔵文化財「周知の包蔵地内」に指定。 ⑥宅地＝1163.91㎡、農地＝565㎡。 |
| PRワード | 広々 / 農地付 / 旗竿地 / 田舎暮らし |
| 物件更新日 | 2026年5月8日 |
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宮崎FAST不動産
〒8802112 宮崎市大字小松949番地1-4棟
電話番号：
0985-69-5480
物件番号 | 2426010009
