メニューはこちら
売買(一戸建て・事業用)物件

昭和の風格と、門川の食文化と、自由な6LDK。 暮らしと創作が、ひとつの家の中で自然に混ざり合う。

※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

日向不動産
お急ぎの方はお電話で電話アイコン画像050-3557-7555
物件番号 | 2455010004
オススメポイント
創作があふれだし、暮らしが導き出される家。
昭和の文化と空間の妙が、あなたのクリエイティブを支える家。
門川の食文化と便利さが、生活リズムを整えてくれる家。
若いクリエイターが“自分たちらしく生きる”ための場所です。

■ クリエイティブが自然と湧いてくる、理由のある間取り
この家は、ただの6LDKではありません。
昭和の時代に“人を迎えること”を前提に設計された、
来客動線と生活動線が絶妙に分かれた家です。
玄関から続く部屋の配置、台所の位置、庭との距離感。
どれも、
「語り合う」「迎える」「作業する」
そんな行為が自然にできるように組まれています。
• 作品づくりに没頭する部屋
• 編集やオンライン会議に集中する部屋
• 来客を迎える部屋
• 家族が落ち着く部屋
これらが“干渉しない”のが、この家の最大の魅力。
クリエイティブな夫婦、家族が、同じ家の中で別々の仕事をしても、空気がぶつからない。
そんな希少な間取りです。
________________________________________
■ たまの来訪にも、日常のサロンにも、ちょうどいい
この家は、来客に強い。
• クライアントがふらっと来ても気まずくない
• 友人が遊びに来ても、生活感を見せすぎない
• 小さなサロンやアトリエとして“常時来訪”にも耐える
昭和の家が持つ“迎える文化”が、現代のクリエイティブワークと驚くほど相性がいい。
「仕事場としての顔」と「生活の顔」が自然に切り替わる家。
________________________________________
■ 趣のある空間は、手を加えすぎないほうがいい
この家の空気は、唯一無二です。
• 太い柱
• 深い軒
• 和室の陰影
• 庭の緑と室内の距離感
• 光の入り方
どれも、今の新築では絶対に出せない“文化の質感”。
クリエイターにとっては、
空間そのものがインスピレーションになる。
写真撮影、作品制作、オンライン配信、編集作業。
この家の“静かな風格”が、あなたの表現を支えてくれます。
________________________________________
■ 水回りは古いけれど、まだまだ現役
最新ではない。
でも、丁寧に使われてきた“昭和の設備”は、まだまだ使える。
• L字型のキッチン
• しっかりした浴槽
• レトロな洗面台
• 必要十分なトイレ
必要に応じて少しずつ手を入れながら、
“自分たちの色に育てていく”楽しみがある家。
________________________________________
■ 徒歩圏に“門川の食文化”が凝縮された、奇跡の立地
この家の立地は、クリエイターにとって最高の環境です。
▼ 生活リズムを支える“日常の外食”
• 神田川(門川店)
• 不二かつ(門川店)
• 大洋うどん
• 割烹 常若
制作に没頭しても、ランチ難民にならない。
夕食を作る気力がなくても、外食で完結。
▼ 昭和レトロの極み「一六八会館」も徒歩圏
昼は激安定食、夜は激安居酒屋。
ここでの会話や空気が、
作品のアイデアや企画の種になることもある。
▼ 来訪者との“文化交流”にも使える
クライアントや友人を連れていける店が多い。
食を通じて、関係性が深まる。
これもまた、クリエイティブの一部。
________________________________________
■ 庭が広く、外とのつながりが豊か
庭は、ただの庭ではなく、
“余白のあるアウトプット空間”。
• 作品撮影
• 外での打ち合わせ
• ガーデンワーク
• 子どもの遊び場
• 小さなイベント
家の中と外がゆるやかにつながり、
暮らしに奥行きが生まれます。

基本情報

所在地
東臼杵郡門川町

金額 980 万円

間取り 6LDK

詳細情報

所在地 東臼杵郡門川町中須2丁目30
間取り/階数 6LDK(LDK(8.0帖)洋室(8、4.5)和室(8、6、6、4.5)洗面所、浴室、トイレ) / 地上1階
総戸数 1
事務所戸数
土地面積 584.38m²(176.77坪)
建物延面積 142.36m²(43.06坪)
私道面積
1戸の専有面積
築年月 S63.8
構造/屋根 木造 / 瓦葺き
用途地域 第2種住居地域
地目 宅地
都市計画 市街化
土地権利 所有権
セットバック
容積率 200%
建ぺい率 60%
JR 門川駅(徒歩19分)
バス停  
著名施設 門川町役場(道路距離1200m)
スーパー 1500 m  (サンシールさの、ダイレックス門川店)
コンビニ 200 m  (セブンイレブン門川上町6丁目店)
ドラッグストア
(薬局)
200 m  (ドラックストアコスモス門川店)
総合病院 1300 m  (宮崎県済生会日向病院)
公園 250 m  (中須街区公園)
銀行 550 m  (宮崎銀行門川支店)
病院(内科) 1300 m  (宮崎県済生会日向病院)
校区 門川町立門川小学校(500m) / 門川町立門川中学校(1500m)
取引態様 仲介
駐車場 1台付
仲介手数料 354,000 円
接道1(向/幅) 西
接道2(向/幅)  
引渡期間/現況 即時 / 空き
設備 水道(公営) / ガス(プロパン) / バス(専用) / トイレ(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 洗濯機置き場(室内) / 専用庭 / バルコニー / 二世帯住宅 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / クローゼット / カーポート(1台) / 洗面化粧台 / 上水道 / 平屋
投資金額  
満室時  
現状  
一般備考 駐車場は1台分。昭和のしっかりした建物で、趣のある空間が残っています。水回りは古いものの現状使用可能。現況渡しのため、建物状態・設備は現地にてご確認ください。詳細はお問い合わせください。
PRワード 平屋 / サーファー向け / 専用庭 / 大家族 / クリエーター
物件更新日 2026年6月14日
日向不動産
〒8890611 東臼杵郡門川町大字門川尾末8796-1
電話番号:電話アイコン画像050-3557-7555
物件番号 | 2455010004
  • 注文住宅カタログ資料請求 宮崎の住宅会社・工務店に注文住宅カタログ資料の請求ができます。
  • 物件一括査定依頼 REC加盟店にまとめて査定依頼