堀川町：駅近にありながら、静穏とゆとりを兼ね備えた住まい ― RC造×６LDK、光と余白に満ちた貸家 ―

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※写真と現況が異なる場合は現況優先とします。

オススメポイント

JR宮崎駅から徒歩圏という利便性の高い立地に、ゆとりのある２階建て住宅が静かに佇んでいます。
外観は白を基調に、アクセントとして淡いブルーグレーのラインを効かせた端正なデザイン。
RC（鉄筋コンクリート）造ならではの重厚感と、リフォームによる清潔な印象が調和した、安心感のある住まいです。

敷地はゆったりと広く、南側には砂利敷きのスペースを確保。
複数台の駐車が可能で、家庭菜園や屋外倉庫の設置など、暮らしに合わせた使い方ができます。
街中でありながら、隣家との間隔がゆとりをもって取られており、静けさを感じられる環境です。


■建物が持つ品格と機能性
玄関を開けると、まず目に入るのは吹き抜けの大空間。
ガラスブロック越しの光がやわらかく差し込み、明るく迎えてくれます。
階段や建具の直線美が際立ち、住まい全体に整然とした印象を与えます。

１階のLDKは約16帖。南面に大きな窓が並び、日中は照明を点けずに過ごせるほど明るい空間です。
リフォーム済みのフローリングがやさしい木目を描き、室内の温もりを引き立てます。
キッチンは新設されたシステムタイプで、白を基調にしたシンプルモダンな仕様。
３口コンロ・大容量収納・ステンレスシンクを備え、実用性と美しさの両立が図られています。

リビングに隣接する洋室は、壁面に天然木を使った趣のある造り。
造り付けの収納棚が印象的で、書斎や趣味の部屋としても活躍します。
また、床の間を備えた和室もあり、客間や親世帯の居室としても利用可能。
部屋ごとに異なる表情を持ちつつも、全体が落ち着いたトーンでまとめられています。

２階は４部屋を配置し、それぞれに収納を完備。
南北両面にバルコニーがあり、風通しと採光に優れています。
特に南側バルコニーは奥行きがあり、洗濯物干しだけでなく、ちょっとしたガーデニングスペースとしても活用できます。


■水まわりに見る快適性と懐かしさ
浴室はタイル張りで広々とした設計。
大きな窓を備え、自然光が入る明るい空間です。
浴槽は落ち着いたグレーでまとめられ、シンプルながら清潔感があります。
洗面台は新しく交換済みで、上下階に２か所設置されているのも特徴。
朝の支度が重なる時間帯でも快適に使えます。

トイレは１階・２階とも独立しており、レトロなピンクタイルの仕上げが温かみを感じさせます。
手洗いスペースや収納も設けられており、古さよりも味わいとして残されたデザインです。

水まわり全体に共通しているのは「清潔に整えられた落ち着き」。
築年数を重ねながらも丁寧に手入れがされており、新旧の良さが自然に融合しています。


■暮らしの余白がある家
この住まいの魅力は、単なる広さではなく「余白」を感じられる点にあります。
RC造による堅牢な構造、光と風が巡る設計、そして世帯構成に応じて変えられる間取り。
二世帯住宅、在宅ワーク、趣味空間など、暮らし方に柔軟に応えるポテンシャルを持っています。

都市の利便と住宅街の静けさ、その両方を求める方におすすめの一邸。
堀川町で新しい暮らしを描く方へ、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。